辦理轉(增)貸時，線上申請審查通過後，會需要跑政府地政機關申請一些文件，如果嫌麻煩不想跑，可以花代書費(例如:9000元)，如果想省下這筆代書費的話，可以自己去跑文件，大概的流程如下：
轉貸銀行:
攜帶身份證、印章、土地及建物權狀正本(權狀只作為確認之用 不會收走)
進行貸款申請(簽一堆文件)，所有文件簽完後，銀行專員會提供已經填好資料的[土地登記申請書]，之後去地政事務所做抵押權設定之用。
地政事務所:
攜帶土地登記申請書、土地及建物權狀正本、身份證影本
抵押權設定(當日取件約4~5小時，或隔日取)
準備文件: 1.土地登記申請書(請轉貸承辦人準備) 2.土地及建物所有權狀正本 3.身份證正本+印章 4.地政規費(貸款金額*0.12% 可刷卡)
取回文件: 1.他項權力證明書、 2.設定契約書、 3.其他約定事項
原銀行: (＊電話即可)
打電話給原銀行，告訴他要申請房貸清償，並告知清償的日期(一定要有日期才能計算當天的結清金額)，對方會告訴你 結清金額、還款帳號、戶名、經辦電話...等資訊。
轉貸銀行:
將在地政事務所取得的文件，以及原銀行結清金額及帳號等資訊一併交給轉貸銀行，之後轉貸銀行就會在指定日期跟原銀行進行剩餘貸款的結清，通常在約定結清日的下午就會收到原銀行的結清通知(mail、簡訊或APP)。(如果有增貸的部分也會在這天打到你指定的戶頭，但該筆款項是被圈存的狀態，暫時無法動用)
原銀行:
結清後2~3個工作天可以到原銀行(攜帶身分證，印章) 取回清償證明文件(a.抵押權塗銷同意書.b.他項權利證明謄本.c.抵押權範圍設定書.d.住宅火險保單正本)這4項文件。證明書、同意書可以影印一份留存，因為正本會被地政事務所收走存查。
地政事務所:
收到清償證明文件：塗銷權同意書、他項權力證明文件、設定契約書及其他約定事項，還有原貸款合約、土記登記申請書 (原貸款銀行會整份給你，就全部帶著)，以及攜帶身份證、印章，去地政做[塗銷]，現場等約一小時可以辦理完畢)，完成後取件同時申請地籍謄本與建物謄本(包含車位權力範圍)，每一張20元。要確認他項權利的部份是否真的已經塗銷。
轉貸銀行: (＊電話即可)
辦完後電話通知轉貸銀行即可，後續會寄送貸款合約，並開始扣款就完成了。(如果有增貸，之前被圈存的款項會在通知轉貸銀行後，進行解圈存，通常當天即可動用該款項)
保險公司:
轉貸後房屋的火險、地震險需重新投保，所以原本的保單就可以申請退費，拿著塗銷同意書影本去保險公司就可以申請退回剩餘保費了。(此步驟非必要)
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